金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）与其伦敦的合作伙伴——房地产投资公司Castleforge，于周三为位于伦敦市的75 London Wall重建项目举行了动土仪式。该项目总价值达12亿英镑（约合65.9亿令吉）。
这栋建筑此前名为Winchester House，曾是德意志银行（Deutsche Bank）在英国的总部。2023年2月，Gamuda与Castleforge通过一个75:25的合资企业完成了该建筑的收购。
双方于去年6月获得项目的全面规划许可，将建筑容量提升了40%。目前，重建工程已正式启动，预计将保留**89%**的现有结构，包括低层外立面。
在2027年9月竣工后，这座14层楼高的75 London Wall将拥有688,000平方英尺的总建筑面积，其中465,822平方英尺为净可出租办公空间。
75 London Wall计划成为一座顶级的可持续发展甲级写字楼，目标是达成三项可持续发展性能评级：BREEAM的Outstanding（卓越级）、WELL Core的Platinum（铂金级）和NABERS UK的5星设计。
动土仪式由Gamuda集团董事总经理拿督林云林和Castleforge创始合伙人Michael Kovacs主持，英国政府投资者关系负责人Gus Wiseman与伦敦副市长Howard Dawber也出席了活动。
在1月15日发布的新闻稿中，林云林提到，2023年收购该建筑的决策源于房地产市场对高品质办公空间的“Flight to Quality”趋势。
他表示：“跨国公司被伦敦吸引，这里是英国经济的核心，也是其主要出口——全球服务的枢纽。这推动了对高级办公空间的需求，将高质量的工作环境与更高的生产力联系在一起。在顶级ESG（环境、社会、治理）空间供应有限的情况下，租金增长依然强劲，使得75 London Wall成为一项突出的投资。”
Kovacs则认为，75 London Wall将为伦敦可持续、专业设计的办公楼开发树立新的标杆。
他说：“在竞争日益激烈的市场中，我们相信75 London Wall将成为真正的顶尖办公楼开发项目，吸引那些希望吸纳优秀人才的企业。”
Wiseman表示，此次投资将在未来为英国世界领先的金融服务业创造一个繁忙的交易中心。
他补充说：“该项目将在建设阶段创造就业机会，并在满员运营后容纳超过5,000名员工。像75 London Wall这样的重建项目，对政府实现G7（七国集团）中最快经济增长的目标至关重要。”
当天的活动还见证了Cheyne Capital为75 London Wall重建项目提供5亿英镑房地产开发贷款的签约仪式。这笔贷款被认为是伦敦近年来最大的房地产开发贷款之一。
Cheyne Capital的管理合伙人兼首席投资官Ravi Stickney表示：“继我们在2023年为75 London Wall的收购提供1.5亿英镑贷款后，我们很高兴再次向Gamuda和Castleforge提供5亿英镑贷款支持其重建项目。在Cheyne，我们始终致力于为可持续和高效资产的创建提供资金支持，以促进英国经济的持续发展。我们非常认可Gamuda对伦敦的信心，并对此深感振奋。”
